据意大利权威媒体《米兰体育报》独家披露，备受关注的圣西罗（梅阿查）球场所有权出售事宜已进入决定性阶段，相关核心人士透露，为确保交易流程避开复杂的监管审查障碍，米兰与国际米兰两大俱乐部必须将最终的出售协议完成日期锁定在今年11月10日之前，这一硬性时间节点的设定，为这场旷日持久的球场事务增添了紧迫的倒计时元素，也预示着米兰城足球基础设施的变革来到了一个历史性的十字路口。

圣西罗球场,这座承载了AC米兰与国际米兰无数荣耀与记忆的传奇地标，其所有权长期以来归属于米兰市政府，近年来，出于提升比赛日收入、完善商业开发与现代化运营的迫切需求，米兰双雄共同致力于推动球场的完全私有化收购，并计划在收购后于原址附近建造一座属于俱乐部自己的新主场，这笔涉及巨额资金、市政规划与历史遗产的复杂交易，始终在谈判与拉锯中缓慢推进。

《米兰体育报》在报道中指出，之所以划定11月10日这一明确期限，根源在于欧盟及意大利国内对于重大资产交易，尤其是涉及公共服务性质资产交易的监管框架，如果交易在此日期之后完成，将很可能自动触发更为严格和冗长的反垄断与公共权益审查程序，这不仅意味着交易最终获批的不确定性大幅增加，更可能导致整个进程被拖延数月甚至更久，从而严重影响两家俱乐部后续的新球场建设时间表与财务规划。

“时间就是金钱，在这个项目上体现得淋漓尽致。”一位接近谈判的匿名分析人士表示，“一旦触发深度监管审查，整个项目将陷入不可预测的官僚程序之中，俱乐部在融资安排、承包商签约以及整体战略部署上都将被迫搁置，潜在的商业损失将以数千万欧元计，11月10日这个日期，实质上是一道为了规避不可控风险而设定的‘安全线’。”

面对这一期限,AC米兰与国际米兰的管理层目前正与米兰市政府进行最后阶段的密集磋商，谈判的核心焦点依然集中在最终的收购价格、土地所有权细节、以及在新球场建成前现有圣西罗球场的租赁与维护安排等关键条款上，据悉，双方在基础价格上已趋近一致，但在一些具体的法律与财务保障条款上仍需要最终敲定，俱乐部方面表现出强烈的意愿，希望能在夏季休赛期结束前达成原则性协议，为后续的法律、财务及设计工作留出充足时间。

这一消息也在球迷群体与资本市场引发了连锁反应,部分球迷组织对完全离开历史悠久的圣西罗感到复杂与不舍，但更多的理性声音认为，拥有一座现代化的、以俱乐部为主导的球场，对于维持米兰双雄在欧洲足坛顶级的竞争力至关重要，从经济角度看，一座符合21世纪标准的新球场，预计将每年为每家俱乐部带来超过8000万欧元的额外营业收入，这将极大增强其在转会市场与薪资结构上的可持续运营能力。

在金融层面,明确的时间表有助于稳定投资者的预期，两家俱乐部的所有者——红鸟资本（AC米兰）与橡树资本（国际米兰），均将新球场项目视为长期投资的核心增值点，清晰的退出监管风险的时间节点，是项目融资能否顺利关闭的重要前提。

米兰市政府方面同样承受着压力,出售圣西罗能够带来一笔可观的财政收入，用于城市其他金年会app项目的投资，同时也能卸下每年高昂的维护成本负担，市政府也必须谨慎平衡商业交易与市民情感、文化遗产保护之间的关系，确保程序完全公开透明合规，避免后续争议。

眼下,所有目光都聚焦在米兰市政厅与米兰之家（AC米兰总部）及国米总部之间的谈判桌上，能否在11月10日的“监管大限”前落下签字笔，不仅考验着各方的谈判智慧与妥协艺术，更将直接决定米兰城足球未来数十年的发展轨迹。

如果成功,这意味着一个旧时代的正式落幕与一个新时代的加速启航，米兰双雄将得以在财务公平竞赛的框架下，构筑更稳固的经济基石，以挑战欧洲之巅，倘若错过期限，项目则将陷入迷雾，不确定性将成为笼罩在两家豪门雄心之上的最大阴影，无论如何，这场与时间赛跑的出售案，都将是2025年意大利足坛最具影响力的事件之一。